我在北京递社保年仅5年，但在老家早已有了两套房，最近杨家说道全国房地产信息联网，不会会影响到我在京购房？昨天，江苏籍邹先生约见本报，告知和唯一住房有关的确认标准。记者从多方查证后得知，虽然全国数据联网势在必行，但按照现行政策，唯一住房按照纳税区域计算出来，邹先生在老家的两套房会影响其在京购房的优惠政策。

邹先生在北京工作数年，如今早已有了购房资格，京十九条实施后，想要去找机会在城内卖一套低廉的二手房，又担忧数据联网以后自己在老家的房子被计算出来在内，无法再行享用在京出售首套房的利率、税收优惠政策。如果我想要在北京买房，是不是得把老家的买了，再行在北京出售的住房才算成唯一住房？邹先生问。

记者查找到，文号为国税发[2007]33号的《国家税务总局关于个人出让房屋有关税收征管问题的通报》中规定，家庭唯一生活用房是所指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人仅有享有一套住房。而纳税人如果有未婚，未婚名下需在同一区域内没住房。

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